Quel est le potentiel immobilier de la ville de Lille ?

Une étude des grandes régions à démontrer que Lille était une ville avec un fort potentiel immobilier. Il faut noter que ce territoire du Nord comporte de nombreux avantages dans le domaine locatif. Elle offre notamment de nombreux atouts pour les investisseurs à court et à long terme. L'accompagnement d'une agence immobilière à Lille peut s'avérer être un vrai plus dans votre recherche de logement sur cette ville. Découvrez ici quelques potentiels immobiliers de la ville de Lille.

Lille : un territoire à fort potentiel lucratif

Il a été révélé au cours de cette année, à la suite d'une étude sur les grandes villes possédant le plus d'habitants, que Lille détenait un fort potentiel immobilier. Afin de pouvoir sortir des résultats probants, l'étude a pris en compte plusieurs critères. Au nombre de ces critères, figurent le taux de rendement locatif, les différents prix du marché immobilier et leurs évolutions, les demandes locatives, les potentiels de plus-value, les données économiques de chacune de ces grandes villes et bien d'autres.

Au terme de l'étude, la ville de Marseille est classée en tête de ce classement et juste derrière la ville de Lille. Malgré un taux de rendement locatif plus modeste de 4,66 % contre 5,41 % pour la cité phocéenne, Lille se positionne bien dans ce classement. Il faut noter que ces pourcentages de taux restent le plus souvent théoriques et ne tiennent pas compte de paramètres importants, tels que la tension locative, le dynamisme de la ville concerné et l’évolution du marché immobilier dans sa globalité.

Cette ville de Lille serait donc un choix idéal d’investissement au vu des perspectives à moyen et long terme. Étant portée par ses nombreux atouts, cette ville possède de nombreux potentiels qui pourraient pousser à y investir…

Les nombreux atouts de Lille qui poussent à investir

Cette ville nordique abrite en effet un bassin d’emplois dynamique. Depuis un certain temps, l’industrie Lilloise a laissé la place au digital. Ce n'est d'ailleurs pas le seul atout, mais on peut remarquer le développement de La Plaine Images et de la Serre Numérique, sans pour autant oublier la présence d’OVH. Cette grande métropole accueille aussi les sièges sociaux de nombreuses entreprises de la grande distribution et de la vente à distance tels que : Castorama, Boulanger, Promod, Auchan, Leroy Merlin. Pour ne citer que ceux-là.

Il faut noter que selon une récente étude, Lille attire notamment les investisseurs parisiens qui y voient une ville très accessible et chaleureuse, en plus avec une position très centrale. Elle est située à moins de 1 heure 30 minutes de Paris, de Bruxelles et aussi de Londres, pour finir elle est située à 2 heures 45 minutes d’Amsterdam.

En effet, la capitale des Flandres réussit à séduire de nombreuses familles. Elle atterrit notamment à la 10e place des villes où s’installer, selon le dernier classement effectué. Cette ville possède aussi un parc nommé la Citadelle, elle détient également un zoo et une fête foraine, plusieurs marchés, un centre commercial, pour finir un immense stade nommé Pierre-Mauroy.

Retenez également que Lille est aussi très attractive pour les étudiants qui sont notamment une des cibles privilégiée des investisseurs. Le nombre d'investisseurs est en constante augmentation, ils sont actuellement 115 000 dans cette métropole. Tout investissement dans un studio à Lille permet de bénéficier de sa forte demande locative et d’une rentabilité presque rapide, et ce, que ce soit en bien nu ou même meublé.