Comment vendre votre maison rapidement ?

Trouvez le meilleur agent immobilier de votre région

D'accord. Il y a une réelle différence que je dois souligner ici parmi les agents immobiliers. Bien que je n'aie rien contre eux personnellement, voici la vérité. La plupart des agents sont bien intentionnés. Ils ont certainement l'intention de vendre votre maison au prix fort. Et ils veulent la vendre rapidement. Mais est-ce généralement le cas ? Pas souvent. La plupart se plaignent que les agents immobiliers ne font pas tout à fait leur travail. Toute la plainte "lisez et oubliez ça" semble être au centre des préoccupations. Et à juste titre. Vous renoncez à 6 % du prix de votre maison à la fin de la journée.

Comment trouver un agent immobilier compétent dans votre région ? C'est simple. Il suffit de faire une recherche en ligne. Quelque chose comme "meilleur agent immobilier de Paris" ou n'importe quelle autre région dans laquelle vous vous trouvez. Cherchez des agents immobiliers qui ont reçu des centaines d’avis positifs comme ceux de laresidence. Cela signifie-t-il que vous allez la vendre du jour au lendemain ? Certainement pas. Mais en vous adressant à un aux bonnes personnes vous avez toutes les chances de vendre votre propriété.

S’adapter aux prix du marché

Vous ne pouvez pas changer l'emplacement de votre domicile. Mais vous pouvez en changer le prix. Et selon les prix du marché, une modification radicale de votre prix peut accélérer considérablement le processus. Je ne parle pas ici d'un petit changement de prix. Je parle d'un changement majeur du prix demandé. Si vous êtes coté à 400 000 $, le fait de le baisser à 350 000 $ constitue un changement de prix radical. Une baisse de 5 000 $ ne vous apportera pas grand-chose.

Si vous proposer votre bien à 400 000 alors que le prix du marché est de 360 000€. Comprenez que votre propriété doit être très chère par rapport aux autres propriétés du quartier. Si vous avez baissé votre prix de façon significative et que vous êtes encore cher par rapport aux autres maisons, cela ne fera pas de différence. Les gens veulent faire une bonne affaire. Ils préfèrent de loin acheter la maison la moins chère d'un quartier plutôt que la plus chère. Toutes les améliorations peuvent être importantes pour certaines personnes. Mais si vous voulez vendre rapidement, c'est surtout une question de prix.

Envisagez une vente à découvert de votre maison

La plupart du temps, quand les gens veulent vendre rapidement, c'est parce qu'ils sont sous l'eau. Pourquoi ? Parce que, souvent, la dette de la propriété est supérieure à la valeur de la maison. Cela signifie que la valeur nette est inexistante. De plus, lorsque vous êtes en instance de divorce, de décès d'un conjoint, de faillite ou d'autres problèmes financiers, cela aggrave la situation. Et lorsque vous n'avez plus de revenus pour payer l'hypothèque, vous risquez alors de perdre votre maison. Il faut alors vendre la maison au plus vite avant que les frais s’accumulent !