Contrairement à un agent immobilier, l’agent commercial a la possibilité de travailler sous le régime de l’auto-entreprise. Un statut qui implique des démarches et des conditions différentes pour exercer sa profession. Cependant, il n’est pas toujours évident de savoir comment s’organiser. Pour cela, découvrez, comment devenir agent commercial dans l’immobilier en autoentreprise.
Il n’existe que très peu de conditions pour devenir agent commercial dans l’immobilier en tant qu’indépendant. À l’inverse du métier d’agent immobilier, celui-ci est beaucoup plus libéral et n’exige pas les mêmes conditions (ce que vous pourrez voir sur Portail Auto-Entrepreneur).
La profession ne requiert aucune qualification professionnelle, contrairement au métier d’agent immobilier. Le métier s’apprend essentiellement avec l’expérience. En revanche, pour mettre en avant son profil, il est conseillé de suivre une formation dans l’immobilier ou dans le domaine de la vente de type BTS. Il est également suggéré de suivre régulièrement des formations pour se mettre à jour et le réseau est aussi primordial.
L’activité d’agent commercial dans l’immobilier ne nécessite pas de détenir une carte T, contrairement à un agent immobilier, il officie en tant que mandataire d’un agent immobilier. Son but est de conseiller et d’accompagner les acquéreurs et de négocier les ventes pour le compte du mandant.
Le statut d’auto-entrepreneur pour un agent commercial dans l’immobilier permet de cumuler divers avantages. Tout d’abord, il est possible de bénéficier des allocations chômage tout en étant en auto-entreprise. Un autre atout du statut est la possibilité de garder son activité de salarié tout en devenant auto-entrepreneur dans l’immobilier. Cela offre aussi des avantages notamment financiers qui permettent de rassurer le futur indépendant.
Pour obtenir le statut d’indépendant en tant qu’agent commercial dans l’immobilier, il est nécessaire d’effectuer diverses démarches de création.
Dans un premier temps, il est nécessaire de créer un dossier de création. Pour monter le dossier, il est nécessaire de fournir des pièces indispensables telles que :
Une fois l’ensemble de ces étapes effectuées, le futur indépendant pourra s’inscrire au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
La deuxième étape consiste à effectuer les formations administratives auprès du RSAC. Une fois les numéros du RSAC et du Siren obtenus, l’activité peut débuter
La démarche peut s’effectuer en ligne, sur le site officiel du Guichet-Entreprises. Néanmoins, il est recommandé d’être très attentif lors de l’inscription afin d’éviter toutes erreurs. Il est notamment important de cocher la case qui correspond aux différents avantages du régime de l’auto-entreprise.
Une autre possibilité est de remplir sa demande en version papier. Pour cela, il suffit de remplir le formulaire ACO et de transmettre le dossier au greffe du tribunal de commerce. Cependant, les démarches peuvent parfois être plus longues.
La dernière solution consiste à faire appel à un professionnel qui effectue lui-même toutes les démarches administratives de création. Il apporte également de précieux conseils afin d’effectuer des économies sur les diverses taxes et impôts.