Faire une plus-value sur sa maison en installant une terrasse bois

Vous souhaitez aménager votre extérieur tout en espérant faire une plus-value sur une future revente de votre bien immobilier ? La terrasse en bois s’avère être un excellent investissement !

On vous dit tout dans cet article pour faire le bon choix de lames pour votre future terrasse en bois !

Les critères de choix d’une terrasse en bois

Les principaux critères de choix d’une lame de terrasse en bois vont être sa durée de vie, son esthétique et l’entretien qu’elle demande. A partir de ces 3 points, vous allez pouvoir choisir le type de bois le plus adapté pour votre future terrasse, en fonction de votre budget.

L’entretien de la terrasse selon le type de bois

Il faut prendre en considération que l’entretien d’une terrasse peut demander pas mal d’efforts, et cela au minima toutes les deux années. Voici l’entretien nécessaire aux terrasses bois selon le type de bois utilisé :

• Le bois résineux : ce type de bois va demander un entretien tous les deux ans pour garantir la durée de vie de votre terrasse et pour retrouver la couleur d’origine. En effet, le bois résineux a tendance à « griser » : il faut prévoir un dégriseur et saturateur pour retrouver sa couleur d’origine.
• Le bois exotique : ce sont les essences les plus nobles qui offrent les couleurs les plus vives et nuancées. Néanmoins, comme le bois résineux, le bois exotique va demander un entretien régulier pour que votre terrasse garde tout son éclat et sa couleur d’origine.
• Le bois composite : si vous recherchez une terrasse sans entretien, c’est le composite qu’il faut choisir à coup sûr. Un simple rinçage à l’eau savonneuse suffit à garder l’éclat de sa terrasse composite, et ce même après 20 ans !

Le prix d’une terrasse en bois : quel budget prévoir ?

Une terrasse bois est un vrai investissement, il faut donc calculer cet aménagement sur du long-termes et le prévoir comme une plus-value sur une éventuelle revente de votre bien immobilier.

Le magazine Remodeling Magazine a publié les résultats d’une étude démontrant que l’aménagement d’une terrasse bois appartient aux investissements d’aménagements extérieurs les plus rentables en immobilier.

Découvrez ci-dessous le prix moyen constaté au m² pour les lames, selon l’essence de bois :

• La terrasse en bois résineux : on commence aux alentours de 25€ /m². Il faudra également prévoir le coût de la structure et de la pose si vous passez par un artisan.
• La terrasse en bois exotique : les prix débutent à 40€ du mètre carré pour les essences les plus courantes. L’Ipé, considéré comme l’une des essences de bois les plus nobles, se situe aux alentours de 80m² pour les lames de bonne qualité.
• La terrasse en bois composite : il faut compter entre 40 et 120€ du mètre carré. Attention aux grandes disparités en termes de qualité des lames. Optez pour des lames en composite de seconde génération, bénéficiant de la coextrusion (meilleure protection, pas d’entretien, pas de décoloration…)

La durée de vie et stabilité d’une terrasse en bois

Pour que votre terrasse bois reste un atout lors d’une future revente, il faut bien sur penser à la tenue dans le temps de celle-ci.

Evidemment, une terrasse mal entretenue aura plutôt l’effet inverse, l’entretien de votre terrasse est donc un critère primordial pour que la plus-value prévue soit bien au rendez-vous.

Pour cela, optez soit pour des essences de bois exotique très stables qui peuvent avoir une durée de vie de plusieurs dizaines d’années sans s’abimer, à condition de l’entretenir avec assiduité !

Pour les personnes moins téméraires : la terrasse en composite est faite pour vous ! Bien qu’elle a bénéficié d’une mauvaise réputation à ses débuts, les avancées technologiques sur ce matériau en font un incontournable de l’aménagement extérieur : l’aspect chaleureux et naturel du bois, sans ses inconvénients !