Pourquoi choisir l’investissement immobilier neuf au Touquet-Paris-Plage ?

Le Touquet-Paris-Plage est une station balnéaire de la Côte d'Opale, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Cette destination prisée par les vacanciers et les investisseurs offre de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier neuf. Dans cet article, découvrez les raisons pour lesquelles il fait bon investir au Touquet-Paris-Plage.

Un marché immobilier dynamique

Le Touquet-Paris-Plage est réputé pour son marché immobilier attractif et sa demande locative soutenue. En effet, la ville accueille chaque année de nombreux visiteurs attirés par ses plages, ses activités nautiques, son golf ou encore son casino. Ainsi, l'investissement locatif est particulièrement intéressant, que ce soit pour des locations saisonnières ou à l'année.
En outre, la commune bénéficie également d'un tissu économique dynamique avec un grand nombre de commerces, de restaurants et d'entreprises. Les projets de développement urbain et touristique contribuent également à renforcer l'attractivité du Touquet-Paris-Plage et à encourager l'investissement immobilier.

Des typologies variées pour tous les investisseurs

Au Touquet-Paris-Plage, l'offre immobilière est diversifiée et s'adapte aux besoins et aux budgets de chacun. On y trouve ainsi des :

• locaux commerciaux
• appartements
• bureaux
• parkings

Ces différentes typologies permettent aux investisseurs de se constituer un patrimoine immobilier diversifié et adapté à leurs objectifs.

Les avantages fiscaux de l'investissement dans le neuf

L'achat d'un bien immobilier neuf au Touquet-paris-plage présente plusieurs avantages fiscaux, notamment en matière de réduction d'impôts et d'exonération de taxe foncière. Parmi les dispositifs existants, on peut citer :

Le dispositif Pinel

Le dispositif Pinel permet aux particuliers qui investissent dans un logement neuf destiné à la location de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Cette réduction est calculée en fonction de la durée de mise en location du bien et peut atteindre jusqu'à 21% du prix d'achat du logement.

La TVA réduite

Pour les logements situés en zone Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine) ou en QPV (Quartier prioritaire de la politique de la ville), il est possible de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%. Cette mesure s'applique également aux logements acquis en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) et représente une économie non négligeable pour les investisseurs.

L'exonération de taxe foncière

Les propriétaires de logements neufs au Touquet-Paris-Plage peuvent également être exonérés de taxe foncière pendant une durée de deux ans à compter de l'achèvement de la construction. Cette exonération peut être totale ou partielle en fonction des critères définis par la collectivité locale.

Une qualité de vie exceptionnelle

Investir au Touquet-Paris-Plage, c'est aussi profiter d'un cadre de vie agréable et d'une qualité de vie exceptionnelle. La ville offre en effet :

• un environnement naturel préservé avec sa plage de sable fin, ses dunes et sa forêt
• de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (golf, tennis, centre équestre, musées, théâtre...)
• une richesse architecturale avec ses villas typiques de la Côte d'Opale
• une offre commerciale variée et de qualité
• des animations et événements tout au long de l'année

Ainsi, investir dans l'immobilier neuf au Touquet-Paris-Plage permet non seulement de bénéficier d'avantages fiscaux et d'un marché locatif dynamique, mais aussi de profiter d'un cadre de vie privilégié.

Un accompagnement personnalisé par des professionnels de l'immobilier

Pour réussir son investissement immobilier au Touquet-Paris-Plage, il est essentiel de s'entourer de professionnels compétents et expérimentés. En effet, ils pourront vous conseiller sur :

• le choix du bien immobilier en fonction de vos objectifs et de votre budget
• les dispositifs fiscaux auxquels vous pouvez prétendre
• la gestion locative de votre logement
• l'évolution du marché immobilier local

L'investissement dans l'immobilier neuf au Touquet-Paris-Plage présente de nombreux atouts pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. N'hésitez pas à solliciter l'aide d'un professionnel pour vous guider dans votre projet.