Comment se porte le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire ?

L’actualité du marché de l’immobilier et de l’habitat en Indre-et-Loire a connu des perturbations en 2020 avec la pandémie de la Covid-19. Toutefois, il essaie tant bien que mal de résister à la crise avec de nouvelles tendances. Souhaitez-vous avoir comment se porte le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire ? Si tel est le cas, voici des informations qui sauront à juste titre vous renseigner.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire résiste à la crise de la Covid-19

En 2020, un évènement inattendu survient et influence quasiment tous les secteurs. Il s’agit de la crise sanitaire de la pandémie de la Covid-19 qui a sévèrement impacté l’économie au plan mondial. L’immobilier en Indre-et-Loire a également été affecté, mais pas autant que certains pouvaient l’imaginer. En effet, les professionnels du domaine exerçants dans le département montrent que le pire a été écarté pour l’année 2020. Selon les études effectuées par la chambre interdépartementale des Notaires du Val de Loire, les ventes ont connu un rabais de 7,9 % durant l’année de la crise. Une baisse moins importante qui a d’ailleurs été soulignée par des acteurs du domaine. Certains déclarent être passés de 124 ventes en 2019 à 114 en 2020. C’est une situation peu alarmante qui peut facilement être améliorée.

Le marché de l’immobilier prend un nouvel élan en Indre-et-Loire

La reprise des activités a été fulgurante avec la levée du confinement observée en mai 2021. Les agendas des différents acteurs de l’immobilier ne cessaient de se remplir. Certains achetaient même sans effectuer de visite pendant que d’autres acquéraient le bien sans une quelconque négociation. Dans les grandes villes comme Tours, le besoin s’est fait ressenti et la demande a évolué.

Après plusieurs semaines, enfermées dans de petits espaces en zones urbaines, l’envie de verdure et d’un espace plus grand s’est fait sentir. Les maisons constituaient le type de bien qui était le plus prisé comme c’était le cas en 2020. Les rez-de-jardin qui autrefois ne se vendaient pas facilement sont devenus les préférés des acheteurs.

Par ailleurs, il y a eu une augmentation de prix dans le secteur du fait du comportement des acquéreurs. En effet, l’euphorie du déconfinement et la peur de ne pas entrer en possession du bien les poussaient à acheter sans se poser de question. Les biens se vendent beaucoup plus vite qu’auparavant. Les conditions d’attribution de bien ont également été modifiées et les banques se concurrencent fortement avec des crédits à taux très bas.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire reste toujours dynamique

Les nombreuses ventes réalisées dans la période post-confinement ont entraîné un manque dans la mise à disposition de bien. Pourtant la demande est toujours présente dans le secteur et même plus importante que l’offre. Cette situation prouve que le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire est toujours dynamique. Il y a désormais un peu moins de demandes dans l’ancien, mais la hausse exagérée des prix observée dans le secteur viendra équilibrer les charges. En effet, avec ces flambées de prix, les potentiels acheteurs diminuent sans pour autant affecter l’économie du domaine.

Même avec peu de ventes, les agents immobiliers tirent toujours profit de leur activité. Pour finir, notez que 2022 se présente bien pour les différents acteurs du domaine. Vous assisterez à un rééquilibrage au niveau de l’offre et de la demande puis à une stabilisation de prix.