Ouest France Immo : l’idéal pour trouver son bien immobilier dans l’Ouest

Depuis quelques années, il existe de plus en plus de sites internet qui facilitent la recherche de logements et Ouest France Immo en fait bien évidemment partie. En effet, cette marque, spécialisée dans l’immobilier et appartenant au groupe Ouest France Multimédia, est un portail qui aide à trouver un bien dans l’ouest de la France. Ouestfrance-immo.com dispose d’outils qui permettent de dénicher un logement en fonction de l’emplacement précis souhaité. Ainsi, il propose des biens immobiliers en Bretagne, Basse-Normandie, Haute-Normandie et dans le Pays de la Loire. À travers ce portail immobilier, que vous soyez particulier ou professionnel, vous avez accès à diverses annonces immobilières gratuites. Celles-ci portent sur l’achat, la vente ou la location d’appartements et de maisons. Dans cet article, découvrez-en plus sur la marque Ouest France Immo.

La marque Ouest France Immo

Ouest France Immo intervient dans le secteur de l’immobilier depuis 1998. Son siège social est implanté à Rennes (35).

Les services de base proposés par la marque

Ouest France Immo met à disposition de ses visiteurs toute une palette de services pour les aider à louer, acheter ou vendre un bien immobilier. Il les accompagne également pour la construction de maisons individuelles. En tout état de cause, le bien immobilier qu'on peut trouver sur ce site d'annonces peut être aussi bien un studio, qu'un appartement de standing ou un terrain à bâtir. On y trouvera aussi une offre plus large avec par exemple des garages, immeubles, des longère ou corps de ferme, ou bien même des demeures d’exception. En plus de ces activités diverses, le portail immobilier Ouestfrance-immo.com intervient dans le domaine de l’immobilier neuf. Les annonces relatives à tous ces biens peuvent provenir de professionnels ou de particuliers. Ainsi, les agences, les notaires, les constructeurs et les promoteurs ont la possibilité de déposer des annonces immobilières sur le site.

Prenons l'exemple d'un particulier souhaitant acheter une maison dans le département 44 Loire-Atlantique. Les équipes de Ouest France Immo 44, disposent d'annonces de vente de maisons de 135 m² avec 4 chambres. Ces maisons sont souvent équipées de 2 salles de bains. De plus, leur prix de vente prend en compte, entre autres, le prix du terrain et les frais de notaire. Le tarif comprend également les frais de branchements et le prix de la maison hors cuisine. Vous verrez aussi le montant de la peinture et du sol des chambres ainsi que la valeur des meubles vasques. En tant qu'acheteur potentiel, vous trouverez également des annonces de vente de maisons de 5 pièces de 81 m². Le tarif indiqué pour ce type de maison comprend souvent plusieurs autres prix et coûts. Il s’agit notamment du prix du terrain, des frais d’acquisition, des coûts de construction, d’aménagement paysager et de l’assurance.

Simulation de recherches de maisons sur Nantes (44)

En simulant une recherche de maison sur la ville de Nantes dans le département 44, on se rend compte de la confiance accordée par les vendeurs envers Ouest france Immo 44. En effet, on y dénombre pas moins de 350 offres, ce qui est de loin l'offre la plus large de tous les sites d'annonces immobilières. La renommée local du portail immobilier Ouestfrance-immo.com n'est plus à démontrer et de nombreux propriétaires-vendeurs/bailleurs l'utilisent pour conclure leur transaction.

Ouest France Immo propose également un décompte du nombre de maisons, d’appartements, de propriétaires et de locataires. Il le segmente en plus de cela pour chaque commune. Cerise sur le gâteau, le site fournit une estimation de la taxe foncière et de celle d’habitation, toujours par commune. Ouestfrance-immo.com prend également soin d’indiquer, pour chacune d'elle, la part de :

• Résidences principales.
• Résidences secondaires et logements occasionnels.
• Logements vacants.

Comme présenté dans la simulation ci-dessus, la plateforme bretonne permet de trier les annonces immobilières par ville. De Nantes (44) à Rennes (35), en passant par Caen (14), Le Mans (72), Angers, Brest, Quimper, Lorient, Saint-Nazaire ou Saint-Brieuc, toutes les communes recherchées sont prises en compte dans leur moteur interne. Vous trouverez aussi votre bonheur en tapant des requête du type "immobilier Dinan" dans le moteur de recherche interne.

Simulation de recherches de logements sur Rennes (35)

A l'instar de Nantes, les équipes Ouest France Immobilier 35 mettent les bouchées doubles pour mettre en avant un maximum d'habitations à vendre sur le site. Vous pouvez retrouver des annonces de vente d’appartements de 6 pièces, avec 147 m² de superficie. On y remarque aussi des appartements de 2 à 3 pièces de 36 à 45 m² comme surface. Il y a aussi des terrains de 960 m² en vente. Également, on note des annonces de vente de maisons. Celles-ci peuvent avoir 2, 3, 4 à 5 chambres. Le site Ouestfrance-immo.com a la particularité de proposer des annonces de vente ou de location de biens immobiliers en bord de mer ou dotés d'une piscine pour une clientèle plus haut de gamme ou recherchant une résidence secondaire.

Pour ce qui est des prix des biens immobiliers présents sur le site, vous pouvez trouver un meublé d’une pièce à 365 €. Il y a aussi des appartements de 2 pièces à 395 €. On a des terrains à 79 000 €. Vous pouvez trouver des maisons de 2 chambres à 142 890 € et d’autres de 3 chambres à 244 844 €. Par ailleurs, il y a des maisons de 4 chambres disponibles à 244 144 €, et d'autres de 5 chambres qu'on peut trouver à 519 000 €. Ceux-ci peuvent être près d’un parc, par exemple. Vous pouvez aussi trouver des garages de 13 m² à 17 500 €, en plein centre-ville. Pour ce qui est des maisons neuves, vous pourrez en trouver entre 186 000 € et 598 000 €, plus ou moins. Concernant les immobiliers en bord de mer, on a des appartements d’une pièce en vente à 519 €. De même, il y a des appartements de 3 pièces qu’on peut acheter à 238 00 €. Il y a aussi des maisons de 4 chambres à 470 000 €. Par ailleurs, sur le portail, vous retrouverez plus de 300 annonces de vente de longère et corps de ferme.

Utiliser Ouest France Immo est aussi efficace pour trouver une location en tant qu’étudiant. En effet, avec 350 €, il est possible de louer un appartement d’une pièce. Avec 450 €, il est possible de louer un meublé de 2 pièces. Maintenant, si vous préférez un meublé de 3 pièces, vous pouvez l’avoir avec 500 €. Vous trouverez aussi des annonces de location de studios. Il y a déjà un total de 829 annonces de ce type sur le site. Aussi, vous pouvez y découvrir un studio à louer à un prix qui peut varier de 225 à 480 €/mois.

Les services proposés aux professionnels de l'immobilier

L’interface de la page professionnelle sur le site Ouestfrance-immo.com est bien fournie. On y distingue différentes informations relatives au compte professionnel, et regroupées sur un même tableau de bord pro. Ainsi, tout professionnel (agents immobiliers, notaires, bailleurs...) pourra consulter les annonces en cours de diffusion, les contacts qu’il a généré ainsi que des propositions d’optimisation. Il a également accès à des informations sur ses budgets. Ce tableau de bord permet aux professionnels de l'immobilier de suivre leurs performances et de mieux s’organiser pour acquérir davantage de contacts. Le site Ouest France Immo propose aussi des solutions à la problématique de coordination web et print. Un accompagnement sur-mesure est possible avec des rendez-vous réguliers chez le professionnel, pour présenter des offres et faire la synthèse des performances.

Les autres services du site Ouestfrance-immo.com

Régulièrement, Ouest France Immo apporte de nouveaux éléments à son protail web pour rendre les recherches plus fluides et efficaces. Ainsi, il mise sur la qualité de son contenu et sur ses visuels pour attirer les internautes. Ouestfrance-immo.com compte aussi sur ses descriptifs de présentation qui sont souvent clairs. Le site s'appuie de surcroît sur la force de frappe du groupe Ouest France Multimédia et ses 556 journalistes. Par ailleurs, le site propose des services tels que le baromètre des notaires. Il présente également des astuces et conseils dans le domaine immobilier. Il fait aussi des propositions de financement et d’aide pour investir dans l’immobilier neuf notamment. Il aide également dans la résolution des problématiques que peuvent rencontrer les professionnels. Il s’agit des questions sur la façon de diffuser des annonces ou d’établir un plan de communication complet.

Le service client de la marque Ouest France Immo

Sachez que le service client de la marque est joignable par téléphone ainsi que par courrier, électronique. En outre, Ouest France Immo propose une rubrique FAQ aux particuliers pour répondre à leurs préoccupations. Pour aller plus loin et répondre à des demandes particulières, un service d'assistance peut être sollicité par mail. En ce qui concerne les professionnels, la marque Ouest France Immo met à leur disposition des conseillers qu’ils peuvent contacter par téléphone. Soulignons qu’avec Ouestfrance-immo.com, vous avez une approche personnalisée pour chaque projet immobilier. Le site vous accompagne également tout au long de la réalisation du projet. C’est d’ailleurs tous ces points qui le démarquent de la concurrence.

La démarche à suivre pour faire un post sur le site

Pour poster une annonce sur la plateforme, il faut contacter le groupe. Pour ce faire, vous devez vous rendre sur la page d’accueil du site. Ensuite, cliquez sur l’onglet " Contact". À ce niveau, vous aurez à définir si vous êtes un professionnel ou un particulier. Après, il suffira cliquer sur " Contactez-nous". Puis, suivez les instructions pour faire les autres démarches selon votre statut. En effet, selon que vous êtes un professionnel ou un particulier, vous devrez vous conformer à des démarches spécifiques à votre situation. Dans le cas d'un particulier, il peut vouloir une annonce gratuite en ligne ou souhaiter payer pour faire passer ses annonces dans les journaux. Par contre, les professionnels sont redirigés autrement, de sorte à accéder aux régies publicitaires sur Internet.

Les outils du site Ouest France Immo

Soucieux de mettre en relation l’offre immobilière et la demande immobilière, le site Ouestfrance-immo.com suggère plusieurs outils.

L’outil de géolocalisation

Le site Ouest France Immo utilise la géolocalisation pour vous aider à trouver plus confortablement votre logement. L’outil a la qualité d'être très fonctionnel de par sa clarté et son ergonomie. Avec la géolocalisation, l’ensemble des biens immobiliers disponibles est répertorié sur une carte interactive. Ceci permet d’identifier avec précision et dans les détails, la localisation d’un bien immobilier qu’on souhaite louer. Ainsi, avec ce système précis, vous verrez l'emplacement des biens qu'ils soient situés près d’un métro, d’une rue, ce qui permet d'avoir une idée fixe des biens par commune ou par quartier. Grâce à ce paramètre, le site Ouestfrance-immo.com facilite la tâche du visiteur lorsqu’il recherche activement une location. C’est d’ailleurs ce qu’ont reconnu plusieurs internautes dans les avis clients.

Le module d’estimation en ligne utilisé sur la plateforme

Ouest France Immo a récemment lancé une nouvelle application : l’estimation en ligne. Cet outil permet d’estimer gratuitement un bien immobilier. Il vous suffit de renseigner les éléments caractéristiques de votre bien pour en obtenir l’estimation en quelques minutes. Vous avez 4 étapes à suivre pour profiter de ce service qui est tout bénéfique aux professionnels et aux vendeurs. Par ailleurs, le site se base sur un certain nombre d’éléments pour définir la fourchette du prix d’un bien immobilier. Il s'agit notamment :

• La comparaison des différents biens en vente dans toutes les communes.
• Les caractéristiques propres au bien immobilier en question.
• Le degré de concurrence des annonces.
• L’ancienneté des annonces.

Les informations sur lesquelles le site Ouestfrance-immo.com se base, sont surtout obtenues grâce à son ancrage local. Grâce à une base de données de prix fine et très localisée, l’outil d’estimation permet à Ouest France Immo de donner aux propriétaires de biens immobiliers, une estimation de leurs biens en parfaite réalité avec le marché. De cette façon, les professionnels pourront mettre le prix adéquat sur leurs propriétés et attirer le plus de prospects. D’ailleurs, dans cette optique, le site compte continuer à proposer une estimation élargie.

Par ailleurs, sur le site, vous pouvez rechercher un logement en fonction de divers autres critères. Il peut, par exemple, s’agir du temps de trajet entre l’emplacement du logement et votre lieu de travail. Pour ce faire, vous pouvez dessiner votre zone de recherche directement sur la carte interactive du site. En outre, Ouestfrance-immo.com, en version mobile, vous permet de géolocaliser des biens immobiliers disponibles autour de vous. Vous avez aussi la possibilité de rechercher votre bien immobilier selon son type, son prix ou sa surface. L’important à savoir est que lorsque vous entrez un critère de recherche, les résultats des offres correspondent bel et bien à celui-ci.

Ouest France Immo utilise un système d’affichage dynamique de ses annonces. Il utilise également le système de Google Street view pour proposer une visite virtuelle. Ceci vous permet de visualiser l’environnement précis d’un logement à louer, avant d’en faire la visite réelle. Le site propose aussi un annuaire de toutes ses agences partenaires.

Ouest France Immo : les chiffres sur la marque et le Groupe Ouest France Multimédia

Ouest France Immo comptabilise un nombre d’abonnés non négligeable sur les réseaux sociaux où il donne des informations relatives à l’actualité du marché de l’immobilier. Ils atteignent sur Facebook plus de 16 000 fans en 2020 et 950 followers sur Twitter. Près de 90 % des internautes recommandent le site Ouestfrance-immo.com pour sa recherche immobilière dans l'Ouest, ce qui représente un gage de qualité sans précédent. Il faut en plus souligner que plus de 60 % des professionnels des régions Bretagne, Pays de la Loire, Basse-Normandie et Haute-Normandie utilisent la plateforme pour déposer leurs annonces. Il faut aussi relever que ce portail compte plus de 150 000 annonces immobilières, avec plus de 1 milliard de pages vues. Le site a, en moyenne, plus de 3 000 000 visites mensuelles. Par ailleurs, le groupe Ouest France Multimédia compte près de 1400 employés à son service.

Ouest France Immo est l'une des nombreuses marques du groupe parmi lesquels nous pouvons également trouver 20 minutes, Le Courrier de l'Ouest, actu.fr, la redio Hit West, Le Maine Libre, Presse Océan, maville, skippair.com etc.