Pourquoi investir dans l’immobilier neuf sur Marseille ?
„L’investissement immobilier, même à très petite échelle, reste un moyen éprouvé de construire le flux de trésorerie et la richesse d’un individu." Robert KIYOSAKI
Le secteur de l’immobilier est un marché rentable qui attire de plus en plus d'acteurs. À Marseille, vous disposez de plusieurs possibilités d’investissements entre des projets neufs ou des logements anciens. Découvrez pourquoi investir dans l’immobilier neuf sur Marseille.
Les nombreux programmes immobiliers neufs sur Marseille
La ville de Marseille offre de nombreuses opportunités pour investir dans des programmes immobiliers neufs. Il s’agit en effet de gigantesques projets conçus par des promoteurs et destinés à des investisseurs ou acheteurs privés. Cela vous permet notamment d’acquérir des logements construits dans des quartiers résidentiels parfaitement aménagés. Aussi, vous avez la possibilité de modifier les plans de votre future demeure, car les chantiers démarrent après un taux de 50 % de vente. Il s’agit d’un atout majeur pour investir dans un programme neuf marseille.
Les avantages fiscaux de l’immobilier neuf sur Marseille
L’investissement dans l’immobilier neuf sur Marseille vous permet de bénéficier de divers avantages financiers et fiscaux. En effet, vous avez de nombreuses chances de jouir d’un appui financier, car les projets de ce type sont fiables. Ainsi, les banques sont beaucoup plus disposées à vous octroyer des crédits dans le cadre de l’acquisition d’un logement neuf.
Aussi, il est bien possible de bénéficier d’un emprunt même sans apport financier de votre part à Marseille si vous proposez un projet bien ficelé. Par ailleurs, la loi Pinel vous permet de profiter d’une réduction d’impôt de 12 à 18 % sur le coût total d’acquisition sous réserve d’éligibilité.
L’absence de travaux de rénovation récurrents
L’un des avantages principaux d’investir dans un projet immobilier neuf dans la ville de Marseille est l’absence de travaux de rénovation sur une certaine période. En effet, vous disposez d’un logement clé en main qui répond aux normes de sécurité, d’urbanisme et rentabilité énergétique. Aussi, cette option vous met à l’abri des dépenses supplémentaires qui peuvent subvenir en cas d’achat d’une ancienne construction à cause de petits défauts.
L’attractivité de la ville de Marseille
La ville de Marseille est une parfaite destination pour poser les valises. En effet, outre les diverses opportunités disponibles sur place, vous bénéficiez d’un environnement idéal pour des résidences personnelles. Ainsi, vous disposez d’un grand potentiel avec des quartiers dynamiques en pleine expansion ainsi que de la proximité de la Méditerranée.
Aussi, le coût des logements est plutôt raisonnable en comparaison avec les autres grandes villes du pays. Par ailleurs, Marseille s’avère une destination de choix pour de nombreux touristes et les nouveaux résidents. Il s’agit d’un réel avantage qui vous permet de rentabiliser votre investissement.
La présence d’infrastructures adaptées
Si vous pensez à investir dans un projet immobilier neuf sur Marseille, vous pouvez compter sur les diverses installations disponibles dans la ville. En effet, vous disposez sur place d’un réseau de transport fiable ainsi que des infrastructures scolaires et sportives de qualité. Tout cela participe à une vie paisible dans la cité phocéenne accessible à moins de 4 heures des grandes villes du pays.
En définitive, vous pouvez investir dans l’immobilier neuf sur Marseille pour bénéficier de nombreux programmes ainsi que des faveurs financières liées. Aussi, l’absence de travaux de rénovation, l’attractivité de la ville ainsi que la présence d’infrastructures adaptées sont autant d’avantages à tirer d'un tel investissement.
