Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Toulouse ?

Lorsqu’on parle d’investissement, 70 % du public a tendance à opter pour l’immobilier. Cela se fait indépendamment de la ville, notamment celle de Toulouse. Cette dernière attire principalement grâce aux avantages qu’elle offre. Il faut savoir que la ville rose vous permet de profiter d’une sécurité et d’une belle géolocalisation. L’interrogation qui turlupine donc concerne les avantages découlant du choix du neuf.

La qualité et le confort nécessaire dans l’immobilier neuf à Toulouse

En optant pour le neuf à Toulouse, vous misez sur le confort et la qualité. En effet, les nouvelles constructions sont labellisées BBC et vous offrent de nombreux avantages. Vous avez à disposition une ventilation que vous pouvez contrôler et une isolation optimale. Cela favorise l’accès à la lumière naturelle et une meilleure qualité d’air.

En plus, vous pouvez disposer d’eau chaude et du chauffage. Pour ce faire, il vous suffit d’utiliser l’énergie renouvelable, ce qui vous permet par ailleurs de faire des économies sur vos factures d’électricité. Il vous est également possible de modifier les plans de construction, afin de personnaliser votre habitat.

Vous êtes assuré de posséder un logement qui vous correspond et qui reflète votre personnalité. Il vous est offert l’occasion de choisir le revêtement du sol et des murs. Vous pouvez aussi optimiser l’espace comme vous le désirez.

La remise sur l’immobilier neuf

Il faut savoir qu’en acquérant un bien immobilier en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), vous profitez d’un certain nombre d’avantages, notamment de défiscalisation. Il s’agit d’une véritable aide qui est avantageuse lorsque vous optez pour l’immobilier neuf Toulouse.

En effet, vous recevez de l’État un atout fiscal qui consiste en une remise sur imposition. En échange, vous êtes tenu de procéder à la location de la résidence nue pour un usage d’habitation durant une période de 9 années. Pour définir le montant de la réduction, un taux est appliqué sur le tarif de revient. En plus, avec la loi Pinel, ce taux de remise peut atteindre environ 21 %.

En dehors de cela, vous bénéficiez également d’une remise sur les frais notariés. En principe, dans le cas d’un bien immobilier ancien, ces frais s’élèvent à 8 % du prix de vente. Par contre, en ce qui concerne l’achat d’un bien immobilier neuf à Toulouse, ils représentent 3 % de la somme de vente.

Les avantages de transport

Toulouse dispose d’un panel de lignes de train à grande vitesse vous permettant de rejoindre d’autres villes. Il s’agit principalement de Paris, Bordeaux, Marseille, Lille, Montpellier, Lyon, etc. Pour des voyages plus longs, vous avez à disposition l’aéroport de Toulouse qui représente le quatrième de la province.

Enfin, en ce qui concerne les transports au sein de la ville, il existe environ 38 stations et 2 lignes différentes. En outre, Toulouse est considéré comme la 4e ville de France la plus peuplée. Étant très attrayante, elle accueille chaque année des milliers de touristes qui décident de poser leurs valises.

Cette demande très importante amène les promoteurs constructeurs à proposer de plus en plus des programmes de biens immobiliers à Toulouse. Ils veillent à proposer des appartements différents répondant aux besoins du marché. Si vous désirez investir dans l’immobilier neuf à Toulouse, vous avez des chances de trouver un bien qui répond en tout point à vos critères.