Pourquoi investir dans un logement neuf sur la Côte d’Azur ?

Le fait d'acquérir un logement neuf, quel qu'il soit (appartement, studio, maison) permet des avantages fiscaux non négligeables: les frais de notaire lors de l'achat sont réduits (2 à 3% du prix du bien) contrairement à un appartement dans l'ancien (7% environ). De plus l'acheteur bénéficie de l'exonération temporaire de taxe foncière ou encore d’une défiscalisation, dans le cas d'un investissement locatif (loi Pinel). Un logement neuf permet donc d'avoir le meilleur rapport qualité/prix. Acquérir un logement clés en main permet donc de faire des économies mais aussi d'avoir un bien transmissible de génération en génération, un véritable patrimoine qui prendra de la valeur avec les années.

Innovations et performances énergétiques

Un logement neuf est désormais totalement écologique et économique: ses performances énergétiques sont parmi les meilleures du marché car, qui dit logement neuf dit meilleure isolation phonique et thermique, double voire triple vitrage, VMC de dernière génération, etc. Il est alors inutile de trop chauffer en hiver d'où un gain économique notable (moins de dépenses d'énergies). D'ailleurs, l'immobilier neuf se doit de respecter la réglementation thermique de 2012, au minima, mais certains promoteurs engagés décident d'obtenir des labels et des certifications supplémentaires, ce qui rend leurs programmes plus respectueux de l'environnement et moins énergivores encore ! L'habitation est agréable en toute saison: douce en hiver, fraîche en été.

Un cadre agréable, pratique et dynamique

Un autre point essentiel paraît aussi indispensable: la proximité du logement avec les transports et les commerces. Tous les programmes récents s'imposent en centre-ville ou en périphérie proche afin d'en privilégier l'aspect pratique. Le promoteur travaille en association avec les mairies pour développer les territoires urbains: les futurs propriétaires veulent une adresse adaptée à leur mode de vie ! Ils préfèrent d'ailleurs choisir un logement plus petit s'il est mieux situé qu'un autre équivalent.

La situation géographique est donc aussi un atout à prendre en compte lors d'un achat immobilier: la région PACA est réputée comme étant l'une des plus agréables de France avec son climat exceptionnel, ses longues plages de sable fin, ses marchés pittoresques et ses produits locaux sans pareil.

La Côte d'Azur est aussi une des régions les plus visitées, et ce n'est pas pour rien: Cannes, Nice, ou encore Saint Jean Cap Ferrat... Ces noms à eux seuls enchantent nos mémoires ! Quel bonheur d'habiter dans ce cadre luxueux, et de devenir propriétaire d'une magnifique résidence de prestige !

Dans un logement neuf, la priorité est donnée à la luminosité: les ouvertures vers l'extérieur sont nombreuses (terrasses, loggias, rez-de-jardin ou balcons) afin de profiter au maximum de la douceur de vivre sur la riviera, et d'offrir aux propriétaires une véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter ainsi du soleil.

Les programmes neufs pour un patrimoine d’exception

Un programme neuf Alpes Maritimes est donc gage de qualité, d'excellence et de performance. C'est non seulement un investissement immobilier mais aussi la promesse d'une vie active fabuleuse ou d'une retraite au soleil ! Devenir propriétaire d'un programme neuf permet aussi de se mettre à l'abri des difficultés de la vie: posséder un logement est réconfortant, en cette période économique compliquée, avoir son propre chez-soi procure un sentiment de sécurité et un bien-être inégalés.