Prêt relais : comment s’en passer ?

Vous souhaitez acquérir une nouvelle maison, mais n’avez pas encore réussi à vendre la précédente ? C’est sûr que souscrire à un prêt reste toujours la meilleure solution. Mais avec le taux d'intérêt, les frais de service, ou encore le manque de temps, il vaut mieux se tourner vers des start-ups immobilières comme Homeloop, qui proposent des solutions simples, rapides et efficaces.

Qu’est-ce que le prêt relais ?

Le prêt relais est un crédit contracté par la banque pour l'achat d’un nouveau bien, avant même d’avoir finalisé la vente de son précédent logement. Le montant du prêt se base donc sur la valeur du bien à vendre, et doit être remboursé dès que la maison sera vendue.

Les inconvénients d’un prêt relais

Malgré ses multiples avantages, le crédit relais présente de nombreux inconvénients comme les risques de surestimation du bien ou une surexposition sur le marché. Les taux d'intérêt sont très élevés et la somme à rembourser tous les mois peut se révéler assez lourde si l’on ne trouve pas d’acquéreur. Les modalités sont trop longues, et la banque peut saisir le bien ou le vendre aux enchères si le crédit n’est pas remboursé à temps.

Comment acheter un nouveau bien sans avoir recours au prêt relais ?

Pour vous aider dans cette démarche, Homeloop effectue des transactions simples et efficaces, vous évitant les lenteurs et les incertitudes liées aux systèmes traditionnels.

Les solutions proposées par ce service immobilier

Pour cela, Homeloop vous propose de racheter votre bien immobilier, comme ça, vous savez tout de suite à quel prix vous vendez et vous pouvez fixer la date de votre choix. Il vous est également possible de tester librement le marché et définir le prix qui vous convient, sans pression.

Pour ce faire, vous n’avez qu'à aller sur son site et remplir le formulaire en ligne. Un expert se chargera ensuite de vous accompagner et de vous fournir une pré-offre de vente. L’estimation se fait en moins de 5 minutes, la visite du logement en moins de 24h. Une fois conclue, vous aurez une offre ferme et définitive adaptée à votre projet et vos contraintes.

Les avantages des services proposés par Homeloop

Premièrement, vous n’aurez plus besoin d’aller trouver un acheteur, car Homeloop se porte directement acquéreur de votre bien. Cela évite le risque de ne pas trouver d’acquéreur, de payer chaque mois encore plus de frais ou de devoir vendre le logement en dessous des prix du marché.

Deuxièmement, vous serez sûr que la vente ira bien à son terme, car Homeloop ne dispose pas de condition suspensive de financement ou de délai de rétractation. À part cela, la vente est rapide, fiable et sécurisée. Le bien est acheté en une semaine et le virement se fait en seulement 21 jours, après la signature du contrat, dont c’est vous qui fixez la date.

Troisièmement, vendre votre bien à Homeloop vous épargne le paiement de nombreux coûts de services contractés au prêt relais comme les frais de détention, les intérêts bancaires, le coût de garantie, l’assurance emprunteur, les charges de copropriété, les taxes foncières, et les frais d’agence.