Quand choisir une assurance de prêt immobilier ?

Le prêt immobilier est le principal moyen dont vous disposez pour financer l’acquisition, la construction ou la rénovation d’un bien immobilier. L’une des conditions pour en bénéficier est de présenter une assurance de prêt immobilier. Il s’agit d’une assurance emprunteur qui permet de couvrir le remboursement du prêt en cas d’incapacité, d’invalidité ou de décès. Par ailleurs, elle ne peut être choisie qu’à des moments bien précis. Dans ce guide, nous allons vous indiquer quand choisir une assurance de prêt immobilier.

Choisir une assurance de prêt immobilier au moment de la signature du contrat

Trouver une assurance de crédit immobilier peut dans un premier temps se faire au moment de la signature du contrat. À ce moment, plusieurs alternatives se présenteront à vous. D’une part, il y aura l’assurance proposée par l’organisme prêteur. Celle-ci comporte aussi bien des exclusions que des limites de garanties spécifiques. Cette alternative a toutefois le mérite d’être simple et pratique. D’autre part, vous avez aussi les assurances de prêt immobilier proposées par les concurrents de votre banque prêteuse. Vous aurez ainsi la liberté d’opter pour l’assurance de votre choix. Néanmoins, vous devrez vérifier que le concurrent respecte le niveau minimum de garanties qu’exige votre banque. Cependant, si vous avez raté l’occasion de bien choisir votre assurance de prêt immobilier au moment de la signature du contrat, pas de panique ! Sachez qu’il existe d’autres occasions au cours desquelles vous aurez la possibilité de refaire ce choix.

Choisir une assurance de prêt immobilier à l’anniversaire de la souscription du contrat

À défaut de choisir votre assurance de prêt immobilier au moment de la signature du contrat, cette occasion vous sera offerte au moment de l’anniversaire de la souscription de votre contrat d’assurance du prêt immobilier. Ainsi, tous les douze mois, vous aurez la possibilité de réexaminer vos besoins et votre situation. Vous pourrez ainsi décider de renouveler le contrat d’assurance de prêt immobilier actuel si et seulement si ses garanties vous conviennent. Autrement, vous pouvez décider de mettre fin à votre contrat et de souscrire une nouvelle assurance de prêt immobilier. Il convient de noter que c’est généralement à l’anniversaire de la souscription du contrat d’assurance de prêt immobilier que ledit contrat est renégocié ou qu’une nouvelle assurance emprunteur est choisie.

Choisir une assurance de prêt immobilier selon la loi Hamon

Enfin, pour choisir une assurance de prêt immobilier, vous pouvez vous référer à la loi Hamon. Cette dernière permet à tout emprunteur qui souhaite résilier son contrat d’assurance emprunteur actuel, pour une assurance plus avantageuse, de le faire beaucoup plus simplement et surtout plus rapidement. Pour ce faire, il devra tout d’abord se manifester dans les 12 mois suivants la signature de l’offre de prêt immobilier. Aussi, il sera indispensable que le contrat de substitution présente des garanties qui sont au moins équivalentes à celles du contrat initial. Pour finir, votre demande de résiliation de contrat devra se faire par courrier recommandé avec accusé de réception. Cela devra également se faire au plus tard 15 jours avant la fin de la première année de la signature du contrat de prêt immobilier.