Vous avez un projet immobilier en tête ? Si comme la majorité des français vous allez avoir recours à un prêt immobilier, alors vous avez sûrement plein de questions sur le taux de crédit immobilier. À quoi correspond-il ? Les taux de 2021 sont-ils propices à la contraction d’un prêt immobilier ? Comment trouver le meilleur taux ? Pas de panique ! Vous trouverez dans cet article toutes les réponses à vos questions.
Qu’est-ce que le taux immobilier ?
Comme l’explique ce
site, lorsque vous contractez un prêt immobilier, les banques appliquent un taux d’intérêt : c’est le taux de crédit immobilier. D’après les experts de papernest, c’est de cette manière que la banque va se rémunérer en vous accordant un prêt. Les taux immobiliers déterminent donc combien vont vous coûter votre crédit.
Est-ce le bon moment pour obtenir un prêt au meilleur taux ?
Selon les spécialistes de papernest, les taux immobiliers sont actuellement à la baisse et sont plutôt bas. Si vous avez comme projet d’acheter un bien, alors c’est le moment ! Par rapport au mois de janvier, les taux moyens de février sur 15, 20 et 25 ans sont plutôt stables. Si vous avez un très bon dossier, votre taux pourra même passer sous les 1%.
Comment profiter d’un crédit au meilleur taux ?
Pour mettre toutes les chances de votre côté d’obtenir un crédit au meilleur taux, plusieurs solutions existent :
- bien gérer vos comptes bancaires
- avoir un apport personnel suffisant
- contacter un courtier immobilier
Être attentif à la gestion de ses comptes bancaires
Au moment de contracter votre prêt, l’organisme prêteur va vous demander de lui fournir vos derniers relevés de comptes bancaires. Il veut s’assurer que vous savez gérer vos ressources. Il est donc très important de faire attention à la gestion de vos comptes, sous peine de voir votre demande de prêt refusée.
En regardant vos relevés de compte, la banque va vérifier :
- si vous avez été à découvert récemment
- si vous épargnez de l’argent tous les mois, et combien
- combien d’argent vous avez de côté
Avoir un apport personnel suffisant
Pour bénéficier du meilleur taux, votre apport personnel rentre également en compte. D’après les experts de papernest, l’apport doit correspondre à environ 10% de la somme empruntée. Plus l’apport que vous avez est important, plus vous aurez la chance d’obtenir un taux bas.
Rares sont les banques qui accordent des prêts à des particuliers qui n’ont pas d’apport. Si vous avez un projet immobilier en tête, il est donc conseillé de mettre de l’argent de côté en prévision.
Faire appel à un courtier immobilier
La manière la plus sûre d’obtenir un prêt au meilleur taux est de faire appel à un courtier immobilier. Étant un professionnel du secteur, il pourra négocier pour vous un crédit au taux le plus avantageux.
Le courtier a plusieurs missions. Tout d’abord, il se charge de constituer votre dossier. C’est également lui qui va s’occuper de le présenter aux organismes bancaires. Il s’agit là d’un gain de temps important puisque vous n’aurez pas à effectuer toutes les démarches administratives vous-même.
Ce
site explique plus en détails les raisons qui peuvent vous pousser à passer par un courtier immobilier.
