Faites construire une maison pied-à-terre à Poitiers
Un pied-à-terre est un logement secondaire extrêmement utile pour les personnes ayant l’habitude de faire la navette entre deux villes en raison du travail, des vacances, etc. Vous envisagez de construire une maison pied-à-terre à Poitiers dans le but de la mettre en location ou tout simplement pour y passer vos week-ends ou les vacances ? Peu importe les raisons qui vous poussent à construire une maison pied-à-terre, vous devez savoir que la construction d’une telle habitation n’est pas anodine. Elle demande une certaine organisation.
Optez pour la construction d’une maison à Poitiers
De nombreuses personnes se demandent sans doute pourquoi choisir Poitiers pour la construction d’une résidence secondaire. Les raisons de faire ce choix sont toutefois nombreuses.
Poitiers, une ville parfaite pour les étudiants
L’une des premières raisons pour lesquelles il serait intéressant de construire une maison à Poitiers est qu’il s’agit de l’une des meilleures villes où il fait bon étudier. De nombreux étudiants choisissent ainsi d’y faire leurs études. En construisant une maison à Poitiers, vous pourrez par exemple la louer à des parents qui vont souvent à Poitiers pour rendre visite à leurs enfants étudiants. Si vous avez des enfants qui y étudient, vous pourrez y loger lorsque vous leur rendez visite. Vos enfants peuvent également y vivre. Il est aussi possible de la louer à des étudiants.
La qualité de vie y est excellente, l’idéal pour la construction d’un pied-à-terre
Poitiers est une ville où il fait extrêmement bon vivre. Elle dispose en effet de tous les avantages d’une capitale de région tout en conservant une taille humaine. La qualité de la vie y est excellente et la ville regorge d’une multitude de parcs et de jardins permettant aux habitants de se ressourcer à tout moment.
Poitiers est une ville pleine d’histoire
Poitiers est une ville qui possède près de 2 000 ans d’histoire, et ce, sans aucune interruption. La ville abrite de très beaux monuments, de véritables beautés architecturales, etc. C’est une ville qui est donc très fréquentée par les touristes et les vacanciers. Poitiers dispose par ailleurs de nombreux atouts culturels et économiques. Choisir Poitiers pour la construction de votre maison est sans aucun doute une excellente option.
Comment sélectionner le bon constructeur de maisons ?
Si vous avez opté pour la construction d’une maison dans cette ville, alors il vous faudra solliciter un constructeur de maisons à Poitiers afin que votre projet puisse être mené à bien. Nous vous conseillons de présélectionner plusieurs constructeurs. Vous pourrez ensuite choisir le professionnel adéquat en fonction des critères suivants.
La réputation du constructeur de maisons
C’est un critère important à prendre en compte. Nous vous conseillons d’opter pour un constructeur ayant une excellente réputation. Pour ce faire, lors de votre recherche, n’hésitez pas à prendre contact avec certains de leurs anciens clients. Vous pouvez également visiter leur site web afin de voir les différents avis laissés par les clients.
L’expérience et la solidité financière du constructeur de maisons
L’expérience est un critère que vous ne devez absolument pas négliger. Optez pour un constructeur ayant de l’expérience et qui s’y connaît réellement. De plus, il est important de choisir un constructeur ayant une très bonne assise financière. Cela vous rassurera du fait qu’il est bel et bien en mesure de mener votre projet jusqu’à son terme.
Les garanties du constructeur pour votre pied-à-terre à Poitiers
Un constructeur se doit d’avoir des garanties telles que la garantie décennale afin de pouvoir faire face aux éventuels problèmes qui pourraient survenir après la construction. Vous devrez donc choisir un constructeur disposant de toutes les garanties nécessaires.
La localisation du constructeur de votre maison à Poitiers
La localisation est aussi importante. Étant donné que vous souhaitez construire votre maison à Poitiers, l’idéal est d’opter pour un constructeur local. Un tel expert connaît tous les partenaires liés à votre projet au niveau local. Il pourra vous aider à effectuer les démarches administratives, de même qu’à recruter les prestataires adéquats pour votre projet.
Comment établir le plan et l’agencement de votre maison ?
Pour construire votre maison à Poitiers, vous devez établir les plans et l’agencement de la maison. Pour ce faire, plusieurs solutions s’offrent à vous.
Faites appel aux services du constructeur
La première solution pour l’établissement des plans et de l’agencement de votre maison est d’en confier la réalisation au constructeur que vous aurez sélectionné. Il s’agit par ailleurs de la solution la plus simple et la plus sécurisée pour vous. C’est en effet le constructeur qui se chargera de tout, de l’aspect administratif à la construction de votre maison en passant par la conception des plans. Le constructeur vous présentera un certain nombre de plans dans son catalogue parmi lesquels vous pourrez faire votre choix. Dans certains cas, il est possible d’apporter certaines modifications à ces plans pour plus de personnalisation.
Faites appel à un architecte à Poitiers
Faire appel à un architecte est la solution idéale si vous souhaitez construire une maison entièrement personnalisée et originale. L’architecte dessine vos plans et vous êtes libre de choisir vos matériaux, vos équipements et votre design. Vous pourrez être sûr de construire une maison qui ne ressemblera en rien à celles du voisinage. Le seul problème est que les honoraires d’un architecte sont assez élevés et vous serez obligé de vous charger de toutes les démarches administratives et de la partie technique.
Autres solutions pour la construction d’un pied-à-terre
Vous pouvez également vous tourner vers un maître d’œuvre ou un bureau d’étude pour la conception de vos plans. Cela vous permettra de bénéficier d’une grande liberté. Il est aussi possible de concevoir vos plans et l’agencement de votre maison vous-même. Vous n’avez pas besoin de savoir dessiner pour y parvenir. Il existe de nombreux logiciels qui pourront vous aider.
Où construire votre maison à Poitiers ?
Si vous souhaitez construire à Poitiers, il est important de bien choisir l’emplacement de votre maison. Voici quelques quartiers qui pourront parfaitement se prêter à votre projet.
Construisez votre maison dans le quartier du Plateau
Le Plateau est un minuscule quartier de Poitiers d’environ 100 hectares qui se trouve aux abords de l’hôtel de ville. C’est un quartier riche doté d’un fort potentiel et les biens immobiliers qui sont mis en vente (qu’il s’agisse d’un terrain, d’une maison ou d’un appartement) ne le restent pas très longtemps.
Le centre-ville de Poitiers
Le centre-ville de Poitiers se trouve tout autour du Plateau. C’est un quartier très prisé où se trouvent de nombreux logements haut de gamme. Ces dernières années, le projet « Cœur d’Agglo » a permis de redynamiser le quartier, favorisant ainsi l’investissement immobilier.
La Gibauderie
La Gibauderie est un quartier situé au sud-est du centre-ville. Il est assez proche du campus universitaire et du centre hospitalier régional. Les commerces y foisonnent et de nombreux projets immobiliers s’y développent. D’autres quartiers tels que Montbernage et Pont-Neuf sont aussi idéaux pour la construction d’une maison pied-à-terre.
Comment se déroule une collaboration avec un constructeur ?
Pour que votre projet de construction d’une maison pied-à-terre à Poitiers puisse bien se dérouler, il est nécessaire qu’il y ait une excellente collaboration entre le constructeur et vous. Une fois que vous aurez choisi votre constructeur, vous devez tout d’abord discuter longuement avec lui. Vous lui expliquerez en détail votre projet tout en lui faisant part de votre budget. Il est important de bien clarifier votre projet afin d’éviter les modifications et les surcoûts à l’avenir. Le constructeur réalisera ensuite un devis et si vous êtes d’accord, vous pourrez signer le contrat. Après la signature du contrat, le constructeur peut vous inviter à une réunion de mise au point.
Au cours de cette réunion, vous pourrez valider ou invalider les plans de la maison ainsi que les choix des différents matériaux et équipements. Lors de la construction, l’idéal pour vous est de rester en retrait. C’est en effet le constructeur qui doit s’occuper des différentes étapes, et ce, jusqu’à la livraison des travaux. Vous ne devez absolument pas donner des ordres directement aux entreprises. Laissez le constructeur s’occuper de tout. Le constructeur, quant à lui, se doit de vous inviter pour des visites organisées afin de vous permettre de voir l’état d’avancement des travaux.
